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Can I buy an investment property?

99%的新西兰人的梦想和目标是拥有房产。一旦实现了,人们通常就开始转向购买其第一笔投资物业。

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在3月23日政府宣布了对房地产市场规则的政策更改。这些新规定的目的是减少房地产投资者的融资渠道,以便为首次购房者提供更多机会。

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First Home Loan Versus First Home Grant

之前,我们已经研究了First Home Grants和KiwiSaver之间的区别。另一个经常引起混淆的配对是“首次购房贷款”(以前称为“Welcome Home Loan”)和“首次购房补助”(以前称为“HomeStart Grant”)。它们都由新西兰住房协会(房屋局)经营,但实际上有很大的不同。

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First Home Grants and KiwiSaver

首次购房者通常会被很多新概念所困扰。在本文中,我们会解释KiwiSaver首套房资金提取,还有“首次置业补助金 – First Home Grant”(以前称为HomeStart补助金)的基本知识。

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2 Bank Account Tips the bank will never tell you

银行是企业,目标是赚钱并成为该行业的领先品牌。这是与大多数其他企业的目标相同,归根结底,它们都是很注重销售的。因此不用说,他们不太可能为您提供涉及使用多个银行的建议。以下有两条提示是银行不会告诉你们的 。

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申请房屋贷款就像创建Tinder个人资料一样。您想使自己的申请有足够的有吸引力,让银行“向右滑动”选择你。他们对您的照片不感兴趣,但他们确实想知道您有足够的存款。他们不在乎您是否喜欢去滑板冲浪,但是他们确实在乎您是否有收入来支付贷款。他们不在乎您是否喜欢阳光与沙滩,但他们确实在乎您是否能为自己的钱负责。 

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Deposits: How much do you need for your first home?

如果您的存款少于房屋价钱的20%,这就称为low equity borrower 。对于20%或以下的借款人,您需要满足一套不同的贷款标准。

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拥有出租物业是新西兰人的普遍梦想。我们中的许多人都设想退休后会拥有几个或更多的永久业权财产,每周都会带来大量的钱来补充我们的养老金。

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对冲账户(Offset Account)是与房屋贷款账户相关联的日常交易账户。顾名思义,它的功能就是对冲您房屋贷款帐户中的本金,因而降低您所需要支付本金所产生的利息。

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3 Things Investment Property Buyers Can Do To Get Ready

在买人生中的第一套房子过程中可能会令人困惑,准备好买房的关键是要有条理。以下三件事是您可以提前做,以准备申请房屋贷款。

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Revolving Credit Tax Trap for Investors

大多数业主都熟悉定期贷款。超过80%的新西兰房屋贷款是有固定期限的, 大多数的期限是1到2年。但很多人不清楚循环信贷和浮动贷款账户之间的区别。

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How Do I Get a Mortgage

相信很多人在决定购买他们第一套房子的时候会感觉很紧张和不安。 如果你最高贷额只是一张$2000元的信用卡,那么去申请$ 400,000的贷款可能会觉得很有压力。

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